Estimation théorique
Rue Georges Brassens,66530 Claira (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Brassens,66530-Claira indique un avis de valeur compris entre 233.000€ et 263.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.330€ et 2.630€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Claira (66050), comprenant 4302 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 233.000€ et 263.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Claira (66050), comprenant 4302 habitants est de 8,65€, soit un loyer théorique mensuel de 865€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,33€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-02 | 18 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 98 | 417 | 214065€ | 2184€ |
2022-06-14 | 12 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 92 | 293 | 270000€ | 2935€ |
2021-12-13 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 122 | 280 | 343000€ | 2811€ |
2022-09-19 | 9023 | LOT LO SIRERE | 3 | 76 | 340 | 79520€ | 1046€ |
2021-03-22 | 10 | IMP EDITH PIAF | 3 | 80 | 310 | 160000€ | 2000€ |
2019-11-06 | 9 | IMP JACQUES BREL | 6 | 91 | 322 | 120000€ | 1319€ |
2020-03-23 | 9 | IMP JACQUES BREL | 6 | 91 | 322 | 148000€ | 1626€ |
2020-06-05 | 9065 | LOT LO SIRERE | 4 | 96 | 310 | 210000€ | 2188€ |
2022-01-13 | 46 | AV DE LA SALANQUE | 4 | 128 | 500 | 300000€ | 2344€ |
2020-05-15 | 46 | AV DE LA SALANQUE | 5 | 115 | 768 | 283000€ | 2461€ |
2019-06-06 | 27 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 139 | 528 | 215000€ | 1547€ |
2021-04-30 | 12 | CHEM ANCIEN DE ST LAURENT | 5 | 147 | 800 | 346000€ | 2354€ |
2021-12-16 | 0 | CHE DE ST LAURENT | 4 | 85 | 0 | 166250€ | 1956€ |
2021-04-22 | 0 | CHE DE ST LAURENT | 4 | 85 | 0 | 186500€ | 2194€ |
2022-05-17 | 0 | CHE DE ST LAURENT | 4 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2022-09-09 | 0 | CHE DE ST LAURENT | 4 | 85 | 0 | 205000€ | 2412€ |
2020-05-20 | 9007 | AV DE LA SALANQUE | 4 | 79 | 3 | 225000€ | 2848€ |
2019-06-13 | 57 | AV DE LA SALANQUE | 3 | 59 | 108 | 50000€ | 847€ |
2020-06-15 | 27 | CHEM ANCIEN DE ST LAURENT | 3 | 102 | 495 | 285000€ | 2794€ |
2019-06-20 | 3 | ELS HORTS | 5 | 62 | 586 | 235900€ | 3805€ |
2022-07-22 | 9000 | CHEM ANCIEN DE ST LAURENT | 4 | 90 | 348 | 325000€ | 3611€ |
2021-06-09 | 0 | CHE DE LOS ORS | 4 | 105 | 613 | 277000€ | 2638€ |
2021-05-10 | 1 | AV DE LA SALANQUE | 4 | 98 | 1143 | 321190€ | 3277€ |
2022-02-15 | 8 | CHE DE ST LAURENT | 4 | 88 | 429 | 220000€ | 2500€ |
2020-12-14 | 8 | RUE DU FIGUIER | 5 | 105 | 118 | 200000€ | 1905€ |
2022-12-22 | 9008 | CHE DE ST LAURENT | 6 | 104 | 530 | 302000€ | 2904€ |
2021-06-10 | 49 | AV DE LA SALANQUE | 7 | 209 | 213 | 540000€ | 2584€ |
2020-06-24 | 3 | ELS HORTS | 4 | 41 | 297 | 195940€ | 4779€ |
2020-01-24 | 5 | RUE DES PRIMEURS | 3 | 110 | 71 | 159000€ | 1445€ |
2021-08-20 | 16 | RUE CHARLES BALAT | 4 | 84 | 432 | 270475€ | 3220€ |
2019-07-10 | 43 | AV DE LA SALANQUE | 5 | 100 | 73 | 79000€ | 790€ |
2021-05-04 | 26 | RUE CHARLES BALAT | 3 | 68 | 215 | 199224€ | 2930€ |
2022-01-20 | 14 | RUE CHARLES BALAT | 4 | 79 | 226 | 200000€ | 2532€ |
2022-11-18 | 8 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 116 | 141 | 205600€ | 1772€ |
2019-10-21 | 28 | RUE CHARLES BALAT | 5 | 125 | 451 | 280000€ | 2240€ |
2022-01-07 | 7 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 94 | 558 | 280000€ | 2979€ |
2020-07-31 | 6 | CHE ANCIEN CHEMIN DE SALSES | 2 | 76 | 297 | 123000€ | 1618€ |
2021-10-21 | 2 | CHE ANCIEN CHEMIN DE SALSES | 5 | 250 | 325 | 674500€ | 2698€ |
2021-12-13 | 5 | VILLAGE | 4 | 100 | 131 | 35000€ | 350€ |
2022-09-30 | 36 | RUE CHARLES BALAT | 4 | 115 | 450 | 319500€ | 2778€ |
2022-07-01 | 10 | RUE MERLOT | 5 | 115 | 0 | 338000€ | 2939€ |
2019-08-09 | 18 | CHE DE LA GRAN SELVA | 3 | 72 | 287 | 189000€ | 2625€ |
2021-07-01 | 8 | RUE DU LEVANT | 3 | 60 | 48 | 176000€ | 2933€ |
2022-06-17 | 7 | RUE DU GRENACHE | 5 | 120 | 586 | 340000€ | 2833€ |
2023-03-14 | 20 | RUE RESISTANCE ET DEPORTATION | 4 | 108 | 67 | 161000€ | 1491€ |
2021-09-06 | 1 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 2 | 55 | 44 | 146000€ | 2655€ |
2021-07-22 | 4 | PL PIERROU | 3 | 82 | 90 | 145000€ | 1768€ |
2020-03-11 | 4 | RUE MERLOT | 4 | 70 | 444 | 125000€ | 1786€ |
2021-05-12 | 1 | RUE ANTOINE CADENE - GAUZE | 5 | 109 | 346 | 85000€ | 780€ |
2021-02-23 | 4 | RUE ANTOINE CADENE - GAUZE | 4 | 94 | 385 | 85000€ | 904€ |
2020-04-24 | 0 | IMP TOUCHAGUES | 2 | 71 | 104 | 195000€ | 2746€ |
2020-08-25 | 14 | RUE PIERRE CANTIER - BADOUA | 5 | 110 | 360 | 89000€ | 809€ |
2020-01-29 | 8 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 3 | 70 | 43 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-17 | 20 | AV DE LA SALANQUE | 4 | 65 | 32 | 48000€ | 738€ |
2020-10-23 | 5 | RUE PIERRE CANTIER - BADOUA | 7 | 130 | 330 | 83000€ | 638€ |
2019-07-05 | 1 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 397 | 174000€ | 1813€ |
2020-06-24 | 32 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 2 | 45 | 80 | 83000€ | 1844€ |
2019-08-21 | 15 | CHE DE LA GRAN SELVA | 6 | 169 | 1010 | 320000€ | 1893€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE LAS BLANQUERIAS | 3 | 80 | 51 | 85000€ | 1063€ |
2019-10-11 | 3 | PL PIERROU | 2 | 56 | 69 | 112000€ | 2000€ |
2019-10-29 | 9 | RUE PIERRE CANTIER - BADOUA | 3 | 65 | 310 | 83000€ | 1277€ |
2020-09-21 | 19 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 80 | 381 | 238650€ | 2983€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 90 | 86 | 71000€ | 789€ |
2021-06-01 | 20 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 70 | 168 | 232400€ | 3320€ |
2022-03-30 | 481 | VILLAGE | 6 | 100 | 95 | 100000€ | 1000€ |
2019-05-10 | 449 | VILLAGE | 25 | 115 | 149 | 200000€ | 1739€ |
2023-03-13 | 4 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 3 | 55 | 43 | 137000€ | 2491€ |
2020-11-25 | 4 | RUE RESISTANCE ET DEPORTATION | 3 | 47 | 59 | 105000€ | 2234€ |
2022-08-26 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 54 | 152000€ | 1788€ |
2020-03-18 | 5 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 67 | 275 | 124000€ | 1851€ |
2020-01-31 | 0 | RUE DE LAS BLANQUERIAS | 3 | 63 | 30 | 68000€ | 1079€ |
2020-08-10 | 22 | RUE PIERRE CANTIER - BADOUA | 5 | 141 | 428 | 193000€ | 1369€ |
2019-05-03 | 4 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 4 | 81 | 406 | 211500€ | 2611€ |
2022-01-21 | 11 | RUE DU MUSCAT | 5 | 78 | 504 | 252610€ | 3239€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DE LAS BLANQUERIAS | 1 | 55 | 61 | 87000€ | 1582€ |
2020-03-06 | 14 | IMP CANTAGRILL | 4 | 87 | 459 | 249900€ | 2872€ |
2022-06-20 | 27 | RUE DE LAS BLANQUERIAS | 4 | 70 | 43 | 107000€ | 1529€ |
2020-02-06 | 9 | RUE JOSE PUIG | 4 | 81 | 380 | 92000€ | 1136€ |
2021-06-24 | 16 | RUE DU MARCHE | 4 | 100 | 60 | 60000€ | 600€ |
2020-12-28 | 2 | RUE JOSEPH PARES - CAYROL | 5 | 107 | 330 | 85000€ | 794€ |
2021-02-12 | 2 | RUE JOSEPH PARES - CAYROL | 5 | 107 | 330 | 95000€ | 888€ |
2019-06-12 | 18 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 65 | 40 | 111000€ | 1708€ |
2022-08-23 | 10 | RUE DU COMMERCE | 5 | 124 | 60 | 218650€ | 1763€ |
2019-09-12 | 1 | RUE DU PASSE VILLE | 3 | 85 | 76 | 96500€ | 1135€ |
2019-11-26 | 10 | RUE DU MARCHE | 3 | 120 | 125 | 218000€ | 1817€ |
2023-05-15 | 10 | RUE DU MARCHE | 3 | 120 | 125 | 250200€ | 2085€ |
2021-05-27 | 20 | RUE JOSE PUIG | 4 | 80 | 360 | 91000€ | 1138€ |
2021-10-04 | 12 | RUE JOSE PUIG | 3 | 116 | 438 | 305000€ | 2629€ |
2021-06-01 | 6 | RUE DES FENOUILLEDES | 4 | 98 | 487 | 225000€ | 2296€ |
2023-01-25 | 8 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 150 | 548 | 273000€ | 1820€ |
2021-02-23 | 16 | RUE JOSE PUIG | 4 | 89 | 346 | 86000€ | 966€ |
2021-05-11 | 4 | RUE JOSEPH PARES - CAYROL | 4 | 103 | 334 | 82000€ | 796€ |
2021-07-28 | 18 | RUE JEAN MONTGAILLARD | 4 | 87 | 234 | 216000€ | 2483€ |
2020-01-23 | 29 | BD DES ALBERES | 3 | 61 | 83 | 72000€ | 1180€ |
2021-11-18 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 25 | 55000€ | 917€ |
2019-12-19 | 3 | AV DE LA SALANQUE | 4 | 68 | 52 | 116000€ | 1706€ |
2022-08-09 | 5 | RUE SAINT AUGUSTIN | 4 | 117 | 377 | 274500€ | 2346€ |
2020-12-04 | 19 | RUE DU COMMERCE | 4 | 80 | 62 | 114925€ | 1437€ |
2021-10-15 | 9 | RUE DU MARCHE | 2 | 30 | 51 | 56000€ | 1867€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU MARCHE | 3 | 61 | 51 | 60000€ | 984€ |
2020-11-27 | 28 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 114 | 500 | 280000€ | 2456€ |
2019-09-16 | 16 | RUE DU CONFLENT | 5 | 99 | 336 | 174195€ | 1760€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DU MARCHE | 2 | 35 | 35 | 142750€ | 4079€ |
2019-08-19 | 0 | CHE DE LA GRAN SELVA | 4 | 115 | 500 | 215000€ | 1870€ |
2022-04-04 | 0 | CHE DU MAS BORDAS | 4 | 115 | 500 | 417500€ | 3630€ |
2022-05-16 | 1 | IMP CANTAGRILL | 4 | 96 | 448 | 302200€ | 3148€ |
2021-01-05 | 2 | RUE SAINTE JOSEPHINE | 4 | 107 | 312 | 235000€ | 2196€ |
2019-08-20 | 1 | RUE DU MARCHE | 2 | 53 | 27 | 75500€ | 1425€ |
2019-08-07 | 4 | AV DE L AGLY | 3 | 58 | 44 | 95000€ | 1638€ |
2020-12-21 | 17 | RUE PIERRE CANTAGRILL | 4 | 83 | 221 | 160000€ | 1928€ |
2022-01-17 | 2 | RUE FRANCOIS ARAGO | 3 | 32 | 38 | 87000€ | 2719€ |
2022-11-29 | 2 | RUE PASTEUR | 5 | 102 | 78 | 159000€ | 1559€ |
2022-01-24 | 9001 | IMP DES OISEAUX | 2 | 80 | 53 | 60000€ | 750€ |
2019-09-25 | 5 | IMP DES OISEAUX | 1 | 30 | 53 | 43000€ | 1433€ |
2020-11-03 | 37 | BD DES ALBERES | 3 | 70 | 339 | 155000€ | 2214€ |
2020-12-14 | 4 | IMP DE LA PARAGUERE | 3 | 57 | 33 | 51000€ | 895€ |
2022-08-30 | 24 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 108 | 550 | 294950€ | 2731€ |
2023-04-13 | 15 | RUE ST PIERRE | 3 | 50 | 31 | 86885€ | 1738€ |
2021-01-20 | 18 | RUE ST PIERRE | 3 | 52 | 35 | 120450€ | 2316€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 105 | 595 | 242000€ | 2305€ |
2020-11-09 | 16 | RUE SAINTE JOSEPHINE | 5 | 118 | 161 | 330000€ | 2797€ |
2021-07-13 | 22 | AV DU HUIT MAI 1945 | 4 | 103 | 442 | 240014€ | 2330€ |
2020-02-07 | 24 | RUE PIERRE CANTAGRILL | 5 | 115 | 450 | 284900€ | 2477€ |
2019-08-26 | 9 | RUE SAINTE JOSEPHINE | 5 | 133 | 6 | 112000€ | 842€ |
2021-12-21 | 11 | RUE SAINTE JOSEPHINE | 5 | 100 | 437 | 339810€ | 3398€ |
2020-10-23 | 5 | RUE PIERRE CANTAGRILL | 4 | 94 | 455 | 265000€ | 2819€ |
2020-02-18 | 296 | VILLAGE | 3 | 50 | 134 | 50000€ | 1000€ |
2022-07-27 | 6 | PL DU VALLESPIR | 3 | 80 | 220 | 190000€ | 2375€ |
2021-05-07 | 13 | RUE SAINTE JOSEPHINE | 5 | 114 | 594 | 430000€ | 3772€ |
2022-01-13 | 4 | IMP BERTHE MORISOT | 4 | 96 | 387 | 290000€ | 3021€ |
2019-11-08 | 10 | RUE DE L ANGUILLE | 2 | 104 | 77 | 170000€ | 1635€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DU FOURNIL | 4 | 90 | 116 | 152500€ | 1694€ |
2021-01-27 | 25 | RUE ST PIERRE | 3 | 44 | 211 | 75000€ | 1705€ |
2021-05-19 | 7 | RUE DES PYRENEES | 3 | 128 | 389 | 280000€ | 2188€ |
2021-08-09 | 1 | IMP BERTHE MORISOT | 3 | 75 | 501 | 190000€ | 2533€ |
2021-07-21 | 27 | RUE SAINTE JOSEPHINE | 4 | 127 | 149 | 353820€ | 2786€ |
2022-08-04 | 284 | VILLAGE | 2 | 53 | 19 | 74000€ | 1396€ |
2022-05-24 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 60 | 239 | 80000€ | 1333€ |
2022-09-19 | 5 | RUE DES ECOLES | 2 | 95 | 56 | 262000€ | 2758€ |
2020-11-27 | 23 | RUE DU FOURNIL | 1 | 43 | 32 | 43000€ | 1000€ |
2020-09-17 | 18 | RUE PIERRE CANTAGRILL | 4 | 90 | 450 | 290000€ | 3222€ |
2021-09-15 | 5 | PL DU FOURNIL | 1 | 40 | 53 | 26000€ | 650€ |
2022-09-02 | 38 | RUE DE L ANGUILLE | 4 | 64 | 52 | 55000€ | 859€ |
2021-07-22 | 3 | RUE DE LA COOPERATIVE | 2 | 50 | 58 | 50000€ | 1000€ |
2021-12-08 | 9001 | IMP DE L UNION | 3 | 47 | 56 | 87200€ | 1855€ |
2021-07-02 | 19 | RUE DE L ANGUILLE | 3 | 66 | 63 | 117400€ | 1779€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DE LA COOPERATIVE | 4 | 85 | 53 | 114000€ | 1341€ |
2019-11-29 | 2 | RUE DE L UNION | 7 | 90 | 40 | 58500€ | 650€ |
2020-09-11 | 12 | RUE DE L UNION | 3 | 105 | 66 | 142500€ | 1357€ |
2022-08-24 | 12 | RUE DE L UNION | 3 | 105 | 66 | 180000€ | 1714€ |